Выкуп городских помещений

Рано или поздно перед всеми арендаторами встает вопрос о выкупе нежилых помещений, на территории которых осуществляется их деятельность. На это есть ряд веских причин: прежде всего, арендуемое помещение можно получить на бесконкурсной основе; стоимость 1 м2 при выкупе нежилых помещений у города Москвы будет ниже стоимости, предлагаемой за аналогичные помещения на рынке; кроме того, платежи по выкупу с учетом рассрочки сроком до 5 лет могут быть сопоставимы или меньше установленной арендной платы.

После осуществления процедуры по выкупу нежилых помещений у города, арендатор сможет продолжить ведение деятельности на прежнем, привычном месте, не боясь окончания договора об аренде. С момента государственной регистрации договора купли-продажи в Управлении Росреестра по Москве, арендатор станет полноправным собственником коммерческой недвижимости.

Возможность выкупа помещений у города Москвы установлена законодательством. На основании ст. 5 Федерального закона от 22.07.2008 года (в редакции от 03.07.2018 года) № 159-ФЗ “Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” покупателями государственного и муниципального имущества могут быть субъекты малого и среднего предпринимательства, потребительские кооперативы, крестьянско-фермерские хозяйства, а также индивидуальные предприниматели.

Для осуществления процедуры выкупа помещения у города также должны быть соблюдены следующие условия:

Процедура выкупа арендуемого помещения состоит из нескольких этапов:

Группа юридических компаний «По закону» предлагает услуги по содействию на всех этапах процедуры выкупа арендуемого помещения у города. Эксперты из команды «По закону» имеют большой опыт работы, многие из них имеют статус адвоката и состоят в адвокатских образованиях г. Москвы. За 20 лет работы мы реализовали более 1700 проектов, завоевав репутацию высококлассных специалистов.

Мы готовы оказать следующую помощь по выкупу помещения у города:

Мы поможем решить любые, даже самые сложные ситуации. Подробную консультацию вы можете получить по номеру 8-499-638-25-75.

Наши публикации

Навигация по услугам компании

Полный
список услуг