Основания и порядок расторжения договора

Договор можно прекратить согласно основаниям, предусмотренным в Гражданском кодексе РФ (далее – ГК РФ), иных нормативно-правовых актах, либо договоре (статья 450 ГК РФ). Вместе с тем, в случае существенного нарушения договорных обязательств контракт по закону подлежит расторжению по требованию одной из сторон на основании судейского решения.

Основные положения для расторжения договора содержат нормы ГК РФ об определённом типе договора либо само соглашение. Ими могут быть причины как для прекращения действия контракта в одностороннем, так и судебном порядке. Наиболее простое основание – расторжение договора по обоюдному соглашению сторон.

Отсюда следует, что существует 3 способа расторжения договора:

Расторжение договора по взаимному согласию

По действующему общему принципу стороны могут по обоюдному согласию договориться прекратить действие договора в любое время до окончания периода действия соглашения (пункт 1 статьи 450 ГК РФ).

Вместе с тем, такого взаимного согласия не достаточно в случае заключения договора в пользу третьего лица, выразившего должнику намерение прибегнуть к указанному в договоре праву. К примеру, таким выступает договор имущественного страхования, подписанный с кредитором не в пользу страхователя.

Для прекращения действия указанного договора обязательно согласие такого третьего лица, за исключением случаев, предусмотренных законом, иными правовыми актами либо договором (пункт 2 статьи 430 ГК РФ).

Для расторжения многостороннего договора, связанного с исполнением предпринимательской деятельности, требуется согласие как всех, так и большинства сторон, определение которого должно быть обязательно предусмотрено, если иное не запрещено законом (пункт 1 статьи 450 ГК РФ).

Расторжение договора в одностороннем внесудебном порядке

Прекратить действие договора по инициативе одной из сторон допускается по таким же основанием, санкционирующим отказ от исполнения прописанных обязательств. Это связано с применением общих положений об обязательствах к обязательствам, возникающим из договора (пункт 1 статьи 307.1 ГК РФ).

Право на отказ от исполнения договорных обязательств может быть предоставлено ГК РФ, иными законами либо правовыми актами, а также договором.

В случае осуществления одной из сторон предпринимательской деятельности, отказ от исполнения обязательств по договору может быть предоставлен исключительно её контрагенту (пункт 2 статьи 310 ГК РФ).

Перед расторжением договора обязательно следует обратить внимание на содержание сформулированного в контракте основания отказа от договора. В большинстве случаев указывается право на аргументированный отказ, связанное с несоблюдением условий договора контрагентом либо иными причинами и обстоятельствами. В такой ситуации, отказаться от исполнения договора можно в связи с наступлением предустановленных причин.

При наличии в качестве обстоятельства такого обоснования как немотивированный отказ, расторгнуть договор допускается в любой момент без разъяснения послуживших такому решению обстоятельств.

Для прекращения действия любого контракта по инициативе одной из сторон контрагенту следует направить соответствующее изложенное в письменном виде уведомление об отказе. В случае, когда договором адрес получателя такой бумаги не определён, извещение следует отправить по месту расположения контрагента, указанному в ЕГРЮЛ или ЕГРИП. Факт доставки уведомления по данному адресу засчитывается как практическое его получение даже в случае его отсутствия (пункт 3 статьи 54 ГК РФ).

Обязательно следует оставить документы, подтверждающие факт уведомления контрагента об отказе от исполнения договора (почтовую квитанцию и т.п.). По действующему общему правилу, контракт прекращает действие со дня получения стороной договора вышеуказанного извещения (пункт 1 статьи 450.1 ГК РФ). В случае спора, эти документы выступят законными доказательствами об уведомлении и состоявшемся отказе.

Следует обратить внимание, что законодателем предусмотрены отдельные особенности одностороннего отказа от исполнения некоторых видов договоров. В частности, о беспричинном отказе от бессрочного договора аренды следует предупредить контрагента за 1 месяц, в случае аренды недвижимости – за 3 месяца (пункт 2 статьи 610 ГК РФ).

Расторжение договора через суд

Перед инициированием расторжения договора в судейском порядке, контрагенту следует направить соответствующую претензию, предлагающую расторгнуть заключённый с ним договор. При получении отказа либо отсутствии ответа в установленный срок можно обращаться с исковым требованием в суд.

О том, как правильно и юридически грамотно подготовить претензию следует прочитать здесь.

По общему установленному законодателем правилу, период ответа на претензию составляет 30 суток.

Для обращения с исковым заявлением о прекращении действия договора в арбитражный суд необходимо:

Иск вместе с подготовленным пакетом документов подать в суд в письменной форме путем личного посещения суда либо направить в электронной форме.

Навигация по услугам компании

Полный
список услуг