Признание сделок недействительными

В соответствии с законодательством РФ, под сделкой понимаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделки могут быть односторонними, двусторонними или многосторонними.

Понятие “договор” применяется для обозначения разновидности сделки, представляющей из себя соглашение двух или нескольких лиц.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или добровольно принятым обязательством. Так заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора, если: существует прямое указание закона о необходимости сделки, но контрагент его нарушил (ст. 445 ГК РФ); контрагент взял на себя обязательство заключить сделку и впоследствии уклонился от исполнения (ст. 421 ГК РФ).

Общие условия заключения, изменения и расторжения договоров установлены в Гражданском кодексе РФ. Договор считается заключенным только в тех случаях, когда его сторонам удалось достигнуть соглашение по всем его существенным условиям в надлежащей, определенной законом форме. В зависимости от конкретных правоотношений существенными условиями договора могут являться такие условия как:, цена договора, наименование, количество и комплектность товара, срок договора и т.д.

Если же сторонам не удалось достигнуть полного согласия по всем существенным условиям, в дальнейшем суд может признать подобный договор не заключенным – в этом случае стороны освобождаются от каких-либо обязательств по нему. При этом, если одна из сторон уже выполнила свои обязательства в рамках договора, признанного не заключенным, – полностью или частично, – она имеет право на возврат средств, который может быть осуществлен судом по самостоятельному иску о неосновательном обогащении.

Договор может являться недействительным по основаниям, установленным законом. Например, если он совершен: с нарушением закона или иного правового акта (ст. 168 ГК РФ); или с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности (ст. 169 ГК РФ).

В зависимости от оснований договор может быть ничтожным, или оспоримым (ст. 166 ГК РФ).

Ничтожный договор – это сделка, которая недействительна независимо от признания этого судом (ст. 166 ГК РФ). В отличие от этого для признания недействительной оспоримой сделки всегда нужно судебное решение (ст. 166 ГК РФ). И ничтожные и оспоримые сделки признаются недействительными в общем порядке – для этого нужно подать иск в суд.

Главные причины любых договорных споров, как правило, заключается либо в отсутствии взаимопонимания между сторонами сделки, усугубляемом  незнанием законодательства, либо в злоупотреблении одной из сторон сделки своими правами или нарушении ею своих обязательств по договору.

Во избежание споров подобного характера необходимо соблюдать ряд правил. Следует четко оговаривать все рамки дальнейшего сотрудничества и заранее продумывать все возможные варианты развития деловых отношений в целях сохранения возможности применения различных правовых механизмов и максимального контроля над исполнением контрагентом своих обязательств по договору. При этом договор должен включать в себя все обязанности сторон и не должен противоречить действующему законодательству.

К составлению договора нужно подходить со всей ответственностью, поскольку стать причиной договорных споров способна любая неточность. Однако, если Вы до конца не уверены в своей компетентности, лучше прибегнуть к помощи договорного юриста или адвоката, знающего все тонкости и аспекты договорной работы. Это позволит Вам избежать споров по договорам, к которым относятся:

Эксперты из группы юридических компаний «По закону» готовы помочь Вам. Наши специалисты имеют большой опыт работы, многие из них имеют статус адвоката и состоят в адвокатских образованиях г. Москвы. За 20 лет работы мы реализовали более 1700 проектов, завоевав репутацию высококлассных специалистов.

Эксперты из команды «По закону» предлагает широкий спектр услуг по решению договорных споров как во внесудебном, так и в судебном порядке:

За годы работы мы помогли нашим клиентам выиграть более 3 млрд рублей. Мы поможем вам выйти из казалось бы безвыходных ситуаций, за которые не берутся другие специалисты. Подробную консультацию вы можете получить по номеру 8-499-638-25-75.

Навигация по услугам компании

Полный
список услуг