Возмещение убытков
Понятие и виды убытков
Понятие и виды убытков
Возмещение убытков – форма защиты нарушенных гражданских прав. Согласно статье 15 ГК РФ, ущерб подлежит абсолютному возмещению, кроме случаев, когда законом либо контрактом предусмотрен другой способ.
В большинстве случаев убытки образуются из-за неправомерных действий нарушителя. К примеру, в случае неисполнения либо ненадлежащего выполнения договора. В частности, ущерб может возникнуть, когда из-за неудовлетворительно произведённых строительно-монтажных работ в строении произойдёт просадка грунта в основании фундамента, что вызовет трещины в стенах постройки.
Вместе с тем, нельзя исключать возникновение убытков также в результате правомерных действий. Подобный вред должен быть возмещён в ситуациях, предусмотренных законом. Так, в предусмотренном законодательством порядке, обязан быть компенсирован ущерб, который причинён обоснованными действиями публичных органов или должностных лиц этих органов (статья 16.1 ГК РФ).
Убытки состоят из реального ущерба и упущенной выгоды.
Реальный ущерб и упущенная выгода
Реальный ущерб ‑ произведённые либо будущие издержки на восстановление нарушенного права, потерю либо повреждение имущества.
Реальный ущерб состоит из:
- Расходов, которые понесены в действительности для восстановления нарушенного права, к примеру, понесённые на ремонт здания.
- Расходы в перспективе, то есть траты, которые необходимо будет понести для восстановления нарушенного права.
- Потери имущества.
- Порчи и повреждения имущества, повлекшие минимизацию его цены по отношению к стоимости до нарушения обязательства либо причинения вреда, в том числе утрата товарной стоимости.
Упущенная выгода – это недополученные доходы, которые были бы получены лицом в обычных условиях гражданского оборота без какого-либо нарушения прав. Упущенную выгоду также составляют доходы, которые фактически получены лицом – нарушителем, то есть нарушившим право другого лица (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).
Потребовать взыскать упущенную выгоду можно, к примеру, в случаях, когда не получены доходы в виде арендных платежей. К примеру, причиной такой ситуации явилась невозможность сдачи имущества в аренду в связи с его несвоевременным возвращением прежним арендатором. При этом в отношении этого имущества уже заключён предварительный договор с третьим лицом. В частности, после возвращения имущества арендодатель подписал соглашение об аренде с лицом, ранее выступавшим стороной расторгнутого предварительного договора.
Как взыскать реальный ущерб?
Для определения реального ущерба следует применить предусмотренную в договоре процедуру. В случае её отсутствия рассчитать реальный ущерб по документации, свидетельствующей о фактически понесённых расходах.
В процессе расчёта следует ориентироваться на цены, фактически существовавшие в месте, в котором должно было произойти исполнение обязательства. Определить нужно цену на момент добровольного выполнения должником требования либо на день подачи иска в случае его неисполнения.
Для взимания реального ущерба рекомендовано:
- Зафиксировать нарушение обязательства, послужившее основанием возникновения ущерба. В этих целях, при наличии возможности, желательно составить совместно с контрагентом двусторонний акт о причинённых убытках. В таком документе обязательно указать реквизиты нарушенного соглашения, вскрытые упущения и нарушения, а также примерную величину ущерба.
- Подготовить и направить должнику претензию. Как правильно осуществить данную процедуру, следует прочитать здесь.
- Подать в судебный орган исковое заявление в случае отказа должника от досудебного урегулирования спора, то есть отказа добровольно возместить убытки и игнорирования претензии.
Как взыскать упущенную выгоду?
В случае взыскания упущенной выгоды придётся доказывать наличие недополученных доходов, которые истец мог бы получить при соблюдении его прав.
Поэтому величина упущенной выгоды обычно выступает значением приблизительным. Её размер носит вероятный характер.
Для расчёта упущенной выгоды, следует из суммы неполученных доходов вычесть разумные расходы на их получение. При этом обязательно необходимо учесть обычные условия гражданского оборота.
Объём неполученных доходов можно определить на основании следующих сведений о прибыли:
- Должника, когда последний получил доход вследствие нарушения (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).
- Истца за аналогичное время до нарушения должником обязательства либо после его прекращения, а также в случае, когда из-за нарушения истцом утрачено осуществление своей обычной деятельности.
Процедура взимания упущенной выгоды в целом подобна способам взыскания реального ущерба.
Для взыскания упущенной выгоды, следует, в первую очередь, предоставить доказательства о принятии мер к получению прибыли. При этом должна присутствовать реальная возможность получения такого дохода.
В качестве таких доказательств могут выступить договоры с третьими лицами и переписки, связанные с ними. В частности, когда арендатор не возвратил арендодателю имущество после прекращения арендного договора, арендодатель может предоставить предварительный договор аренды, заключённый с третьим лицом, расторгнутый в результате указанных обстоятельств.
